購入予算
中古マンションを手に入れるには「購入予算」が決まらなければ、目標とする中古マンションも決まりませんよね。 目的の中古マンションの価格だけを用意すれば良いということにはなりません。 購入後は維持費や修繕費、それに駐車・・・
物件選びの要素
中古マンションの購入にあたり、物件選びの要素をあらかじめ決めておくことにより、自分の目標とする物件はどういうものかを具体的にしてくれます。 また、頭の中で考えていたことを書き出したりすることによって目標を明確にもで・・・
中古マンションの情報
中古マンションでも使える「フラット３５」
マンション購入に当たって、ほとんどの方がお世話になるのが住宅ローンです。 一昔前までは住宅ローン＝住宅金融公庫というのが常識でした。 が、公庫の廃止が決まってからは、民間の金融機関が住宅ローンを取扱うようになりまし・・・
中古マンション購入の希望条件の基準
インターネットなどで中古マンション物件を検索するときは、希望条件で絞り込んでいきます。 その中から、いくつか現地見学に行って、いちばん希望に適っている物件に決めることになります。 希望通りの物件がすんなり見つかれば・・・
仲介業者の選び方
中古マンションの購入にあたって「仲介業者」の選び方は非常に重要です。 紹介してくれる物件もそうですが、信頼の置ける相手でなければとても高額な買い物である中古マンション購入は自分の理想とかけ離れてしまうでしょう。 し・・・
中古マンション物件の広告を見る時の注意点
中古マンションをいざ探そうと思うと、新聞に入ってくる折り込み広告や不動産屋での広告が目に付くと思います。 物件広告に書かれていることが全て真実ではない場合がありますので、注意する必要があります。 中古マンションの折・・・
広告の見方
中古マンションの広告の見方は、まず「表示規約」と「宅建業法」という決まりに基づいて作られています。 これらの決まりに違反して表示され、広告されている物件はそれだけで信用に値しないと考えていいでしょう。 広告の見方を・・・
価格の判断
ここから少し具体的な内容になりますが、「良い中古マンション」を「１円でも安く」購入するには、物件の価格が適正であるか「価格の判断」が必要になります。 最近までは「言い値が売り値」というのが当然のごとくまかり通ってき・・・
中古マンションを選ぶことのメリット
中古マンションを選ぶことのメリットは、もちろん、新築マンションに比べて価格が格段に安いことです。 また、駅の近くなど、立地の条件の良い物件が豊富に選べるということが挙げられます。 それから、建築中の新築マンションで・・・
中古マンションは管理体制がきちんとしたところを選ぼう
中古マンションを購入するポイントとして、管理体制が整っているかどうかということがあります。 古い中古マンションでも、管理体制がきちんと整っていれば価格が高くなります。 価格が高くても住みやすさには代えらないでしょう・・・
競売物件の中古マンション
中古物件価格の７割安で手に入れられる中古マンションがあることをご存知ですか？ そんな破格な物件、なにか欠陥があるんじゃないの？とお思いの方。 そうです。欠陥ではないですが、問題ありの物件です。 それが「競売物件」で・・・
何を優先する？希望条件の整理
中古マンションを購入する、という決定を下したら、物件を探すよりも前にしておかなくてはいけないことがあります。 それは、希望条件の整理です。 そんなこと当たり前すぎて必要ないように思えますが、希望条件を整理し、出来れ・・・
中古マンションの価格について
中古マンションの魅力は何といっても価格が新築マンションに比べて安いことです。 中古マンションの価格は新築マンションに比べて平均で半値くらいになります。 では、中古マンションの価格はどのように決まるのでしょうか？ 築・・・
中古マンションを選ぶ時のチェックポイント
中古マンションを選ぶ時に是非チェックしておきたいポイントがいくつかあります。 まず、建物の外観をチェックしましょう。 外壁がタイル張りでしたら、タイルをたたいてみましょう。 もし乾いた音がすれば、それはタイルが浮い・・・
後悔しないための中古マンション物件の現地見学
中古マンションの物件をせっかく現地に見に行っても、後からまた知りたいことが出てきたりして、二度手間、三度手間になってしまうことがあります。 そんなことにならないために、現地見学に行く前に、事前の準備を万端にして、用・・・
中古マンションの買い時はいつ？
中古マンションを買おうと思うけど、買い時っていつなの？と思いませんか？ 欲しくなった時、必要になった時が買い時、とも言えますよね。 中古マンションを購入しようという計画があり損はしたくないと考えているなら、早い時期・・・
新築なのに中古？！｢新古マンション｣
まだ誰も、住んだことがないのに、中古マンションとして売られている物件があることをご存知ですか？ 新しいのに古いもの扱いをされるので、その名も｢新古マンション｣といいます。 車でも新古車、って聞いたことありますね。 ・・・